Terrenos en venta en Tres Ríos, Zapopan, Jalisco
Tres Ríos tiene los últimos 4 lotes disponibles: superficies entre 4,000 y 4,172 m². Fraccionamiento residencial privado en San Antonio Chico, Zapopan, con vistas directas al Bosque La Primavera y uso exclusivamente habitacional unifamiliar. Para quien construye en escala campestre real dentro de Zapopan.
Ver los 4 lotes disponibles en Tres RíosPor qué elegir terrenos en Tres Ríos, Zapopan:
Los últimos 4 lotes de gran formato en el corredor del Bosque La Primavera
Tres Ríos no tiene lista de espera ni múltiples etapas: quedan 4 lotes. Superficies entre 4,000 y 4,172 m². Cuando se vendan, no habrá más. Es la última oportunidad de comprar suelo de esta escala en un fraccionamiento privado junto al Bosque La Primavera.
Vistas directas al Bosque La Primavera desde el lote
Tres Ríos se ubica en San Antonio Chico colindando con el Bosque La Primavera. Las vistas al bosque no son una amenidad compartida: son la condición natural del lote desde el día en que se escritura.
Escala campestre real — lotes desde 4,000 m²
El mínimo en Tres Ríos es casi 16 veces el mínimo en un fraccionamiento residencial convencional. Para quien no quiere construir entre muros a tres metros del vecino ni limitar su proyecto a un lote estándar.
Fraccionamiento privado con infraestructura completa
Vigilancia 24 horas, instalaciones eléctricas, voz y datos ocultas, calles empedradas con huella de adoquín, terraza de eventos para condóminos y concesión de pozo de agua de 175,000 m³ anuales. Infraestructura diseñada para uso habitacional unifamiliar de largo plazo.
Reglamento claro de construcción
Uso exclusivamente habitacional unifamiliar (Art. 27). 25% de la superficie del terreno construible en planta baja (Art. 49). Superficie total construida máximo 50% del terreno, hasta dos niveles y 10 metros de altura (Art. 50). Condiciones verificables antes de firmar.
Disponibilidad
Los 4 lotes disponibles en Tres Ríos
- Lote 214,030.87 m²
- Lote 234,125.18 m²
- Lote 244,172.96 m²
- Lote 254,156.20 m²
Precios del brochure comercial de Tres Ríos. Confirmar vigencia y condiciones antes de formalizar.
En Activo Inmobiliario verificamos la disponibilidad actual de cada lote antes de avanzar.
Por qué los terrenos en Tres Ríos son una compra diferente
Escala que no existe en fraccionamientos convencionales
4,000 m² es el lote más pequeño disponible en Tres Ríos. En un desarrollo residencial urbano convencional de Zapopan, ese mismo terreno equivale a entre 10 y 16 lotes estándar. Para quien necesita espacio real para construir el proyecto que imagina — con jardín, alberca, áreas exteriores — sin comprometer superficie contra presupuesto.
San Antonio Chico: entorno natural en Zapopan
El fraccionamiento se ubica en el corredor de la Carretera Guadalajara–Tepic en San Antonio Chico, con referencias inmediatas como La Venta del Astillero, Pinar de la Venta, Bosques Vallarta y la entrada al Bosque La Primavera. Un entorno con presencia natural permanente dentro del municipio de Zapopan.
Privacidad por diseño
46 lotes originalmente planteados en el fraccionamiento. Los 4 lotes disponibles superan los 4,000 m² cada uno. Baja densidad, vecinos contados y distancia real entre construcciones. No es un atributo de marketing: es el resultado directo de la escala de cada lote.
Concesión de agua propia
Tres Ríos cuenta con una concesión de pozo de 175,000 m³ de agua anuales. Es un activo de infraestructura que no depende de la red municipal y garantiza el abasto a largo plazo dentro del fraccionamiento.
Respaldo de Grupo DMI
Tres Ríos forma parte del portafolio de desarrollos de Grupo DMI en Jalisco. Activo Inmobiliario opera como canal de venta directo con documentación en orden y proceso claro de compra.
¿Tres Ríos es para ti?
Es para ti si:
Necesitas escala real.
4,000 m² mínimo, vistas al Bosque La Primavera y privacidad de fraccionamiento de baja densidad. Para construir la casa que no cabe en un lote convencional.
Construyes a largo plazo.
El reglamento de Tres Ríos permite hasta 50% de superficie construida en dos niveles. Un terreno de 4,000 m² permite hasta 2,000 m² de construcción — suficiente para cualquier proyecto residencial unifamiliar de gran escala.
Buscas los últimos lotes disponibles.
Quedan 4. Cuando se vendan, el fraccionamiento estará cerrado.
No es para ti si buscas lotes pequeños o comunidad activa con club deportivo. Para eso, Los Robles Residencial — también en Zapopan — tiene lotes desde 250 m² con Club Deportivo Privado en operación.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre terrenos en venta en Tres Ríos, Zapopan
En San Antonio Chico, Zapopan, Jalisco, en el corredor de la Carretera Guadalajara–Tepic, colindando con el Bosque La Primavera. Referencias del entorno: La Venta del Astillero, Pinar de la Venta, Bosques Vallarta y la entrada al Bosque La Primavera.
Quedan 4 lotes disponibles: lote 21 (4,030.87 m²), lote 23 (4,125.18 m²), lote 24 (4,172.96 m²) y lote 25 (4,156.20 m²). Precios sujetos a confirmación de disponibilidad vigente.
Exclusivamente uso habitacional unifamiliar. 25% de la superficie construible en planta baja, máximo 50% de superficie total construida, hasta dos niveles y 10 metros de altura máxima.
Sí. Vigilancia 24 horas con acceso controlado al fraccionamiento.
Instalaciones eléctricas, voz y datos ocultas, calles empedradas con huella de adoquín, terraza de eventos para condóminos y concesión de pozo de agua de 175,000 m³ anuales.
Terrenos en Tres Ríos, Zapopan: visita los 4 lotes disponibles
Los últimos 4 lotes de Tres Ríos se recorren en el desarrollo. La escala real, las vistas al Bosque La Primavera y el entorno de San Antonio Chico se verifican en persona.
Activo Inmobiliario Jalisco
Av. Acueducto 4851, Corporativo Acueducto, C.P. 45116, Zapopan, Jal.
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